和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
+0.4%
川辺字神ノ木の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外
アクセス
布施屋駅から2,700m
前面道路
300m
面積
8032㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 布施屋 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外の地価動向
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2024年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2018年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2017年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2014年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2013年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2012年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は布施屋駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番 | 1.5km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.6% | 紀伊駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外 | 1.9km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -0.8% | 紀伊駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６ | 2.6km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 千旦駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番 | 3.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.8% | 六十谷駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字川田９３番３２ | 6.3km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.7% | 和歌山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。