和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は-1.6%です。

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は紀伊駅で、2,500mです。

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 和歌山-31

中筋日延字小柴の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番

アクセス

紀伊駅から2,500m

前面道路

20m

面積

406㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　2.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の地価動向

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2023年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2022年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2021年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2020年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2019年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2016年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2014年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2012年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-4.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-9.6%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2005年

-15.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2004年

-1.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2003年

-1.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2002年

-1.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2001年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2000年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1999年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1998年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1997年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は紀伊駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外	1.5km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.4%	布施屋駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外	2.3km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.8%	紀伊駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６	4.0km	38,600円/㎡	127,600円/坪	-0.5%	千旦駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番	4.4km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-0.8%	六十谷駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市園部字藤原１１０３番	7.3km	13,700円/㎡	45,300円/坪	0.0%	六十谷駅(1,600m)	宅地見込地	田	詳細