和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の基準地価は38,600円/㎡（坪単価約127,600円/坪）です。前年比は-0.5%です。

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千旦駅で、290mです。

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 和歌山-10

禰宜字瓜畑の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,600円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６

アクセス

千旦駅から290m

前面道路

70m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	38600円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千旦
駅からの距離	290m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　7.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の地価動向

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2024年

-0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2023年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-1.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2019年

-1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2018年

-1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2017年

-1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2016年

-1.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2015年

-3.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2014年

-3.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2013年

-1.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2012年

-3.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2011年

-10.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-4.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-3.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2008年

-3.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

-3.9%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2006年

-3.9%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2005年

-8.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-5.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2003年

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は千旦駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番	2.4km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-0.8%	六十谷駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外	2.6km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.4%	布施屋駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外	2.9km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.8%	紀伊駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市秋月字川田９３番３２	3.9km	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.7%	和歌山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番	4.0km	19,000円/㎡	62,800円/坪	1.6%	日前宮駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細