和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,000円/㎡
坪単価:
62,800円/坪
変動率:
+1.6%
井辺字儀法堂の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中46位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番
アクセス
日前宮駅から1,500m
前面道路
16m
面積
1196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山3-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日前宮 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 16m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 1.6m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番の地価動向
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2024年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2021年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2020年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2016年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2015年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2014年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2013年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2012年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2011年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2010年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2009年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2008年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2007年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番周辺のエリア概要
最寄り駅は日前宮駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市有家字寺田２６２番６ | 1.2km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.8% | 田中口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字川田９３番３２ | 1.5km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.7% | 和歌山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８ | 1.8km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.5% | 和歌山駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６ | 2.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 0.5% | 和歌山駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外 | 2.2km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.5% | 和歌山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。