和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
0.8%
北野字古屋の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外
アクセス
紀伊駅から1m
前面道路
80m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外の地価動向
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2022年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2021年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2019年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2018年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2017年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2014年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2013年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2012年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外 | 1.9km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.4% | 布施屋駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番 | 2.2km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.8% | 六十谷駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番 | 2.3km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.6% | 紀伊駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６ | 2.9km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 千旦駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市園部字藤原１１０３番 | 5.0km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(1,600m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。