和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 和歌山-20

朝日字荒毛の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,700円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22700円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２

アクセス

岡崎前駅から1,900m

前面道路

2.8m

面積

355㎡

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詳細情報

基準地価	22700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡崎前
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	2.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　2.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２の地価動向

和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2025年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2022年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2021年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2020年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2018年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-1.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

-5.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-6.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2012年

-6.9%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2011年

-6.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2010年

-5.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-6.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2008年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2006年

-4.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2005年

-6.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2004年

-4.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-5.3%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2002年

-1.5%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2001年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2000年

-1.3%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1999年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岡崎前駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３	2.7km	54,800円/㎡	181,200円/坪	-0.2%	紀三井寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番	3.5km	19,000円/㎡	62,800円/坪	0.0%	日前宮駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５	3.7km	70,300円/㎡	232,400円/坪	-0.6%	宮前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６	3.9km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	宮前駅(600m)	商業地	銀行	詳細
和歌山県和歌山市布引字宇太７６８番１外	3.9km	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.2%	紀三井寺駅(2,300m)	商業地	作業場、店舗兼事務所	詳細