山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の基準地価は6,380円/㎡（坪単価約21,100円/坪）です。前年比は-1.2%です。

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真室川駅で、9,500mです。

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の基準地価

山形県金山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,380円/㎡

坪単価:

21,100円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 金山-3

大字金山字上川原の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,380円/㎡は、最上郡の平均（約743,212円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。最上郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6380円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２

アクセス

真室川駅から9,500m

前面道路

120m

面積

436㎡

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詳細情報

基準地価	6380円/㎡
標準地・基準地コード	金山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真室川
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の地価動向

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,380円/㎡（坪単価21,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,380円/㎡（坪単価21,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥6,380 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2024年

-1.2%

¥6,460 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2023年

-1.2%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2022年

-2.1%

¥6,620 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2021年

-2.6%

¥6,760 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2020年

-2.5%

¥6,940 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2019年

-2.6%

¥7,120 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2018年

-2.5%

¥7,310 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2017年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2016年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-2.8%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2013年

-3.1%

¥8,330 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2012年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2011年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2010年

-3.6%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2009年

-4.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2008年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2007年

-5.4%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2006年

-5.1%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2005年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2004年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2003年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2002年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

山形県最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２周辺のエリア概要

最寄り駅は真室川駅（9,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県最上郡金山町大字金山字北ノ沢１１５番外１筆	390m	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	真室川駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡金山町大字金山字西田表４４５番外１筆	614m	9,720円/㎡	32,100円/坪	-1.4%	真室川駅(9,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県最上郡金山町大字金山字上野８６４番１外１筆	764m	7,910円/㎡	26,100円/坪	-1.1%	国道１３号駅(0m)	工業地	店舗兼工場	詳細
山形県最上郡金山町大字金山字西田表４６３番８	1.1km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-1.0%	真室川駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細