山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の基準地価は4,420,010円/㎡（坪単価約14,611,600円/坪）です。前年比は-0.2%です。

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真室川駅で、10,200mです。

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の基準地価

山形県金山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,420,010円/㎡

坪単価:

14,611,600円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 山形（林）20-9

大字金山字南沢の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,420,010円/㎡は、最上郡の平均（約743,212円/㎡）の約5.9倍です。最上郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

4420010円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆

アクセス

真室川駅から10,200m

前面道路

不明

面積

31122㎡

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詳細情報

基準地価	4420010円/㎡
標準地・基準地コード	山形（林）20-9
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真室川
駅からの距離	10,200m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約２３０ｍ、約２３度の南西向傾斜地で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の地価動向

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,420,010円/㎡（坪単価14,611,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,450,010円/㎡（坪単価27,933,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,420,010円/㎡（坪単価14,611,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥4,420,010 /㎡

坪単価: 14,611,600円/坪

2024年

-0.2%

¥4,430,010 /㎡

坪単価: 14,644,700円/坪

2023年

-0.2%

¥4,440,010 /㎡

坪単価: 14,677,700円/坪

2022年

-0.4%

¥4,450,010 /㎡

坪単価: 14,710,800円/坪

2021年

-0.7%

¥4,470,010 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2020年

-1.1%

¥4,500,010 /㎡

坪単価: 14,876,100円/坪

2019年

-1.1%

¥4,550,010 /㎡

坪単価: 15,041,400円/坪

2018年

-1.1%

¥4,600,010 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2017年

-1.1%

¥4,650,010 /㎡

坪単価: 15,371,900円/坪

2016年

-1.1%

¥4,700,010 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

2015年

-1.0%

¥4,750,010 /㎡

坪単価: 15,702,500円/坪

2014年

-1.0%

¥4,800,010 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

2013年

-2.0%

¥4,850,010 /㎡

坪単価: 16,033,100円/坪

2012年

-2.0%

¥4,950,010 /㎡

坪単価: 16,363,700円/坪

2011年

-2.9%

¥5,050,010 /㎡

坪単価: 16,694,200円/坪

2010年

-1.9%

¥5,200,010 /㎡

坪単価: 17,190,100円/坪

2009年

-2.6%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2008年

-3.0%

¥5,440,010 /㎡

坪単価: 17,983,500円/坪

2007年

-3.8%

¥5,610,010 /㎡

坪単価: 18,545,500円/坪

2006年

-6.4%

¥5,830,010 /㎡

坪単価: 19,272,800円/坪

2005年

-10.1%

¥6,230,010 /㎡

坪単価: 20,595,100円/坪

2004年

-9.9%

¥6,930,010 /㎡

坪単価: 22,909,100円/坪

2003年

-9.0%

¥7,690,010 /㎡

坪単価: 25,421,500円/坪

2002年

¥8,450,010 /㎡

坪単価: 27,933,900円/坪

山形県最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆周辺のエリア概要

最寄り駅は真室川駅（10,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県新庄市大字鳥越字楯山１２２６番	16.1km	4,110,010円/㎡	13,586,800円/坪	-0.2%	新庄駅(3,200m)	林地	不明	詳細
山形県酒田市北俣字西山１６１番	31.0km	3,670,010円/㎡	12,132,300円/坪	-0.5%	砂越駅(10,700m)	林地	不明	詳細
山形県寒河江市大字幸生字向山１６４７番６	49.0km	3,970,010円/㎡	13,124,000円/坪	-0.3%	羽前高松駅(10,800m)	林地	不明	詳細
山形県東根市大字泉郷元沢渡字小橋木山下２３３５番２外１筆	50.7km	3,830,010円/㎡	12,661,200円/坪	-0.5%	さくらんぼ東根駅(6,400m)	林地	不明	詳細
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番	55.2km	3,680,010円/㎡	12,165,300円/坪	-0.3%	羽前水沢駅(4,600m)	林地	不明	詳細