山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の基準地価は10,200円/㎡（坪単価約33,700円/坪）です。前年比は-1.0%です。

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真室川駅で、500mです。

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の基準地価

山形県真室川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,200円/㎡

坪単価:

33,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 真室川-2

大字新町字上荒川の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,200円/㎡は、最上郡の平均（約8,857円/㎡）の約1.2倍です。最上郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

10200円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０

アクセス

真室川駅から500m

前面道路

80m

面積

318㎡

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詳細情報

基準地価	10200円/㎡
標準地・基準地コード	真室川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真室川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の地価動向

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,200円/㎡（坪単価33,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2024年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2022年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2020年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2019年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2013年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2011年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2010年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2009年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2007年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2006年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2005年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2004年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2003年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

1999年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は真室川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２	380m	9,630円/㎡	31,800円/坪	-1.0%	真室川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡真室川町大字新町字小林８４２番２	519m	6,740円/㎡	22,300円/坪	-1.2%	真室川駅(620m)	住宅地	住宅	詳細