山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８の基準地価
山形県村山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
0.9%
大字河島元杉島字西の地価は村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、村山市の平均（約15,942円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。村山市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８
アクセス
村山駅から3,300m
前面道路
17.0m
面積
469㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村山 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 17.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８の地価動向
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2017年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2016年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2015年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2014年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2012年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2011年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は村山駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県村山市中央一丁目１３９２番１３ | 2.0km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 村山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市駅西２０番４ | 2.5km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 村山駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市楯岡鶴ケ町一丁目１９７５番２８ | 2.5km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 村山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市楯岡笛田二丁目４５８９番５ | 3.9km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 村山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市金谷２番５ | 4.1km | 6,450円/㎡ | 21,300円/坪 | 0.0% | 国道１３号駅(250m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８の基準地価 よくある質問
山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。