山形県村山市金谷２番５の基準地価
山形県村山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,450円/㎡
坪単価:
21,300円/坪
変動率:
0.3%
金谷の地価は村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,450円/㎡は、村山市の平均（約15,942円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。村山市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6450円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
山形県村山市金谷２番５
アクセス
国道１３号駅から250m
前面道路
9.0m
面積
8216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村山9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道１３号 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県村山市金谷２番５の地価動向
山形県村山市金谷２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,450円/㎡（坪単価21,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,450円/㎡（坪単価21,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2024年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2023年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2022年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2021年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2020年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2019年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2018年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2017年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2016年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2015年
¥6,490 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2014年
¥6,590 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2013年
¥6,730 /㎡
坪単価: 22,200円/坪
2012年
¥6,970 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2011年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2010年
¥7,680 /㎡
坪単価: 25,400円/坪
2009年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2008年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2007年
¥8,680 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2006年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2005年
¥9,520 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
2004年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2003年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
山形県村山市金谷２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は国道１３号駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県村山市楯岡鶴ケ町一丁目１９７５番２８ | 2.9km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 村山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市中央一丁目１３９２番１３ | 3.8km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 村山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８ | 4.1km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 村山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市楯岡笛田二丁目４５８９番５ | 4.1km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 村山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市駅西２０番４ | 4.2km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 村山駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山形県村山市金谷２番５の基準地価 よくある質問
山形県村山市金谷２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。