山形県村山市駅西２０番４の基準地価
山形県村山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,500円/㎡
坪単価:
84,300円/坪
変動率:
0.3%
駅西の地価は村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,500円/㎡は、村山市の平均（約15,942円/㎡）の約1.6倍です。村山市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
25500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県村山市駅西２０番４
アクセス
村山駅から170m
前面道路
22.0m
面積
556㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村山5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村山 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、店舗併用住宅、医院等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県村山市駅西２０番４の地価動向
山形県村山市駅西２０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2022年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2021年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2020年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2019年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2018年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2017年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2016年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2015年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2014年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2013年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
山形県村山市駅西２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は村山駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県村山市中央一丁目１３９２番１３ | 565m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 村山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市楯岡鶴ケ町一丁目１９７５番２８ | 1.3km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 村山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市楯岡笛田二丁目４５８９番５ | 1.6km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 村山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市大字河島元杉島字西１１８番８ | 2.5km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 村山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県村山市金谷２番５ | 4.2km | 6,450円/㎡ | 21,300円/坪 | 0.0% | 国道１３号駅(250m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
山形県村山市駅西２０番４の基準地価 よくある質問
山形県村山市駅西２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。