山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６の基準地価
山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,400円/㎡
坪単価:
44,300円/坪
変動率:
0.3%
砂越字楯之内の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,400円/㎡は、酒田市の平均（約178,270円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗兼倉庫
所在地
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６
アクセス
砂越駅から750m
前面道路
200m
面積
694㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 砂越 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、住宅の中に工場も混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６の地価動向
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2017年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2016年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2014年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は砂越駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市砂越緑町三丁目２３番 | 358m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.0% | 砂越駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０ | 4.9km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.8% | 酒田駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市東町一丁目１７番３ | 4.9km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.5% | 国道７号駅(350m) | 工業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 山形県酒田市字山田２３番７外１筆 | 5.2km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 余目駅(5,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県酒田市字新屋敷２５番６ | 5.3km | 7,460円/㎡ | 24,700円/坪 | -0.8% | 余目駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６の基準地価 よくある質問
山形県酒田市砂越字楯之内４４番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。