スマプロ不動産価格相場山形県鶴岡市藤島字古楯跡８５番１の地価公示価格
山形県鶴岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,300円/㎡
坪単価:
53,900円/坪
変動率:
0.6%
山形県鶴岡市藤島字古楯跡８５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤島駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
16300円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山形県鶴岡市藤島字古楯跡８５番１
アクセス
藤島駅から600m
前面道路
200m
面積
291㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤島 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市藤島字古楯跡８５番１の地価動向
山形県鶴岡市藤島字古楯跡８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,300円/㎡（坪単価53,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2024年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2022年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2020年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2019年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2013年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2012年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2011年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2010年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2009年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2008年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2007年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2006年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2005年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2004年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2003年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2002年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 485m | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | 0.0% | 藤島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市道形町３６番３ | 5.4km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.4% | 鶴岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市末広町６番１４ | 6.5km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 1.3% | 鶴岡駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市苗津町７番１３ | 7.5km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.7% | 鶴岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市本町１丁目７番５５ | 7.5km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |