山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,500円/㎡

坪単価:

163,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 山形5-11

青田五丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,500円/㎡は、山形市の平均（約77,997円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。山形市内32地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆

アクセス

山形駅から3,700m

前面道路

27.0m

面積

1030㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	49500円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆の地価動向

山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2025年

0.8%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2024年

0.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

0.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2022年

0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2019年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2018年

-0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2017年

-0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2016年

-1.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

-1.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-3.1%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2013年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2012年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-5.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-5.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2009年

-8.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2008年

-3.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

-7.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2006年

-8.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-8.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2004年

-4.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2003年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市旭が丘３０番７	609m	70,100円/㎡	231,700円/坪	0.0%	山形駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市桜田西二丁目８番１９	1.4km	70,300円/㎡	232,400円/坪	0.0%	山形駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市平清水二丁目７番３	1.8km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.0%	山形駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市小荷駄町１０番５７	2.1km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	山形駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市篭田二丁目４番８	2.2km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	山形駅(1,600m)	住宅地	診療所兼住宅	詳細