山形県山形市桜田西二丁目８番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市桜田西二丁目８番１９の基準地価は70,300円/㎡（坪単価約232,400円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山形県山形市桜田西二丁目８番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山形駅で、3,700mです。

山形県山形市桜田西二丁目８番１９の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,300円/㎡

坪単価:

232,400円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 山形-8

桜田西二丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,300円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市桜田西二丁目８番１９

アクセス

山形駅から3,700m

前面道路

60m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	70300円/㎡
標準地・基準地コード	山形-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市桜田西二丁目８番１９の地価動向

山形県山形市桜田西二丁目８番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,300円/㎡（坪単価232,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の93,600円/㎡（坪単価309,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2024年

0.4%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2023年

1.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2022年

2.5%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2021年

2.4%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2020年

3.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

4.2%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2018年

4.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2017年

4.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2016年

4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2015年

2.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2014年

0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-2.4%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2012年

-3.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-5.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2010年

-5.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-5.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-2.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2007年

-3.3%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2006年

-6.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-8.6%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2004年

-8.1%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2003年

-4.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

山形県山形市桜田西二丁目８番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆	1.4km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.8%	山形駅(3,700m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県山形市旭が丘３０番７	1.7km	70,100円/㎡	231,700円/坪	0.0%	山形駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市篭田二丁目４番８	2.2km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	山形駅(1,600m)	住宅地	診療所兼住宅	詳細
山形県山形市小荷駄町１０番５７	3.1km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	山形駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市平清水二丁目７番３	3.1km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.3%	山形駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細