山形県米沢市大町一丁目８４２番２の基準地価

山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 米沢-1

大町一丁目の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、米沢市の平均（約23,661円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。米沢市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県米沢市大町一丁目８４２番２

アクセス

米沢駅から1,900m

前面道路

7.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	米沢-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米沢
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県米沢市大町一丁目８４２番２の地価動向

山形県米沢市大町一丁目８４２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2025年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2022年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2019年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2018年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2016年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2015年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2014年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2013年

-2.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2011年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2010年

-5.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2009年

-6.3%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2008年

-5.9%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2007年

-5.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-5.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2005年

-6.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2004年

-5.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2003年

-3.6%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2002年

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

山形県米沢市大町一丁目８４２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は米沢駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県米沢市林泉寺二丁目２１７６番１２	977m	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	南米沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市東二丁目２２５０番１１	1.2km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	米沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１	1.3km	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.7%	米沢駅(300m)	商業地	店舗	詳細
山形県米沢市太田町五丁目５９９番９	1.3km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	南米沢駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市中央四丁目４２７２番１	1.4km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.3%	米沢駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細