山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の基準地価
山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
0.5%
駅前三丁目の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、米沢市の平均（約226,415円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。米沢市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41200円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１
アクセス
米沢駅から300m
前面道路
160m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米沢5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米沢 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の地価動向
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2023年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2022年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2021年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2020年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は米沢駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県米沢市東二丁目２２５０番１１ | 511m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.4% | 米沢駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５ | 721m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.5% | 米沢駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆 | 998m | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.0% | 米沢駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山形県米沢市大町一丁目８４２番２ | 1.3km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.0% | 米沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県米沢市中央四丁目４２７２番１ | 1.5km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -0.3% | 米沢駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の基準地価 よくある質問
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。