山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の基準地価

山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 米沢5-2

駅前三丁目の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,900円/㎡は、米沢市の平均（約23,661円/㎡）の約1.7倍です。米沢市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40900円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１

アクセス

米沢駅から300m

前面道路

16.0m

面積

156㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	40900円/㎡
標準地・基準地コード	米沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米沢
駅からの距離	300m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の地価動向

山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2025年

-0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2024年

-0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2023年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2022年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2020年

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は米沢駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県米沢市東二丁目２２５０番１１	511m	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	米沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５	721m	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.5%	米沢駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆	998m	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.0%	米沢駅(1,300m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県米沢市大町一丁目８４２番２	1.3km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	米沢駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市中央四丁目４２７２番１	1.5km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.3%	米沢駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細