山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の基準地価

山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 米沢5-4

大字花沢字新屋敷二の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、米沢市の平均（約23,661円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。米沢市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆

アクセス

米沢駅から1,300m

前面道路

20.0m

面積

2810㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	米沢5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米沢
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の地価動向

山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2024年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2022年

-8.7%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2017年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2016年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-2.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2013年

-3.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-4.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-5.2%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-5.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2008年

-3.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-4.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2006年

-5.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2005年

-5.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2003年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-1.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1999年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

1998年

0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

1997年

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は米沢駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５	602m	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.5%	米沢駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１	998m	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.7%	米沢駅(300m)	商業地	店舗	詳細
山形県米沢市東二丁目２２５０番１１	1.4km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	米沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市金池六丁目２番１６外２筆	1.7km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	米沢駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市中央四丁目４２７２番１	1.9km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.3%	米沢駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細