山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の基準地価は19,300円/㎡（坪単価約63,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は米沢駅で、1,000mです。

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の基準地価

山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,300円/㎡

坪単価:

63,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 米沢-7

花沢町一丁目の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,300円/㎡は、米沢市の平均（約226,415円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。米沢市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19300円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５

アクセス

米沢駅から1,000m

前面道路

70m

面積

332㎡

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詳細情報

基準地価	19300円/㎡
標準地・基準地コード	米沢-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米沢
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の地価動向

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2024年

0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2023年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2022年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2021年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2020年

0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2019年

0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2018年

1.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2017年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2016年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2013年

-2.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2010年

-4.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-6.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2008年

-5.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2007年

-6.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2006年

-7.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2005年

-6.6%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2004年

-3.8%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2003年

-2.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2002年

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は米沢駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆	602m	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.0%	米沢駅(1,300m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１	721m	41,200円/㎡	136,200円/坪	-0.5%	米沢駅(300m)	商業地	店舗	詳細
山形県米沢市東二丁目２２５０番１１	1.2km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.4%	米沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市金池六丁目２番１６外２筆	1.3km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.3%	米沢駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市中央四丁目４２７２番１	1.3km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-0.3%	米沢駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細