山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の基準地価は24,700円/㎡（坪単価約81,700円/坪）です。前年比は+0.4%です。

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は米沢駅で、650mです。

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の基準地価

山形県米沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 米沢-5

東二丁目の地価は米沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,700円/㎡は、米沢市の平均（約226,415円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。米沢市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１

アクセス

米沢駅から650m

前面道路

60m

面積

274㎡

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詳細情報

基準地価	24700円/㎡
標準地・基準地コード	米沢-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米沢
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の地価動向

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2023年

0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-0.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2015年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-2.3%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2012年

-3.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-5.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2010年

-5.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-6.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2008年

-6.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2007年

-7.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2006年

-8.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2005年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2004年

-4.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-2.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2002年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

山形県米沢市東二丁目２２５０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は米沢駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県米沢市駅前三丁目１８７７番１	511m	41,200円/㎡	136,200円/坪	-0.5%	米沢駅(300m)	商業地	店舗	詳細
山形県米沢市大町一丁目８４２番２	1.2km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	米沢駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市花沢町一丁目１０８５番２５	1.2km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.5%	米沢駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆	1.4km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.0%	米沢駅(1,300m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県米沢市太田町五丁目５９９番９	1.7km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	南米沢駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細