吉出（遊佐町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県遊佐町吉出の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,060円/㎡
坪単価 約30,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉出の地価は遊佐町で高い？町名別の平均・順位で比較
遊佐町内の町名別順位
2位/ 5町
吉出の平均
9,060円/㎡
坪単価 約30,000円/坪
遊佐町の調査地点平均
10,207円/㎡
吉出はその約0.9倍
吉出の地価は、遊佐町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では遊佐町内5町中2位です。遊佐町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉出の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 100万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 480万円 | 7,869円/㎡ | 26,000円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 800万円 | 14,545円/㎡ | 48,100円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 440万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 280万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 1,800万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1990年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 50万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,800万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 550万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 640万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉出の調査地点マップ
吉出の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県飽海郡遊佐町吉出字境田６番４基準地 | 9,060円/㎡ | 30,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 遊佐（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉出の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉出の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。