山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の基準地価は47,800円/㎡（坪単価約158,000円/坪）です。前年比は+0.8%です。

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は光駅で、1,000mです。

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の基準地価

山口県光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,800円/㎡

坪単価:

158,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 光-3

虹ケ丘の地価は光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,800円/㎡は、光市の平均（約922,141円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。光市内15地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４

アクセス

光駅から1,000m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	47800円/㎡
標準地・基準地コード	光-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	光
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の地価動向

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2024年

0.9%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2023年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-0.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2014年

-2.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2013年

-4.1%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2012年

-4.5%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2011年

-3.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2010年

-3.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2009年

-3.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2008年

-1.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2007年

-2.6%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2005年

-1.4%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-2.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2003年

-5.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2002年

-3.5%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2001年

-2.3%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2000年

-1.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

1999年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1998年

0.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1997年

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４周辺のエリア概要

最寄り駅は光駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県光市和田町９０７番３１	1.6km	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.8%	光駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県光市木園１丁目１８６０番	1.7km	8,020円/㎡	26,500円/坪	0.0%	光駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
山口県光市木園１丁目１８２１番２１	1.8km	41,500円/㎡	137,200円/坪	1.2%	光駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県光市中島田２丁目２２８０番１外	3.2km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.0%	島田駅(2,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山口県光市上島田２丁目１５５１番１２	4.1km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-1.0%	島田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細