山口県防府市鋳物師町１１７８番２の基準地価
山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,000円/㎡
坪単価:
145,500円/坪
変動率:
+0.5%
鋳物師町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,000円/㎡は、防府市の平均（約25,676円/㎡）の約1.7倍です。防府市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県防府市鋳物師町１１７８番２
アクセス
防府駅から1,100m
前面道路
160m
面積
369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 防府5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗の外、一般住宅等も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県防府市鋳物師町１１７８番２の地価動向
山口県防府市鋳物師町１１７８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2023年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2022年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2016年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2015年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2014年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
山口県防府市鋳物師町１１７８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県防府市国衙５丁目７１７番６外 | 1.1km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 1.1% | 防府駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外 | 1.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.4% | 防府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市沖今宿１丁目３６６７番１２ | 1.9km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.4% | 防府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市新築地町３１番１４ | 2.1km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | 0.7% | 防府駅(4,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 山口県防府市新橋町２２５６番１外 | 2.1km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 0.5% | 防府駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山口県防府市鋳物師町１１７８番２の基準地価 よくある質問
山口県防府市鋳物師町１１７８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。