山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の基準地価は29,000円/㎡（坪単価約95,900円/坪）です。前年比は+1.4%です。

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は防府駅で、3,000mです。

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,000円/㎡

坪単価:

95,900円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 防府-5

岩畠の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,000円/㎡は、防府市の平均（約25,676円/㎡）の約1.1倍です。防府市内17地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外

アクセス

防府駅から3,000m

前面道路

50m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	29000円/㎡
標準地・基準地コード	防府-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の地価動向

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

1.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2021年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2018年

0.0%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2017年

-0.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2016年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2014年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-4.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2012年

-5.4%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2011年

-6.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2010年

-8.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-9.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2008年

-5.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-7.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2005年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-3.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2000年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1997年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市国衙５丁目７１７番６外	645m	28,800円/㎡	95,200円/坪	1.1%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市沖今宿１丁目３６６７番１２	862m	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.4%	防府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市中西２５９１番４	1.1km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.9%	防府駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１	1.3km	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.4%	防府駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市鋳物師町１１７８番２	1.7km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.5%	防府駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細