山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の基準地価は22,800円/㎡（坪単価約75,400円/坪）です。前年比は+0.4%です。

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は防府駅で、4,300mです。

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 防府-1

大字江泊字沖田の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、防府市の平均（約25,676円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。防府市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１

アクセス

防府駅から4,300m

前面道路

40m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	防府-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の地価動向

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2023年

0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2020年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2019年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2018年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2015年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2013年

-5.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2012年

-6.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2011年

-7.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-8.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-7.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2008年

-4.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-8.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2005年

-4.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2004年

-4.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2003年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2002年

-1.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-1.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2000年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1999年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1998年

0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1997年

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市沖今宿１丁目３６６７番１２	860m	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.4%	防府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外	1.3km	29,000円/㎡	95,900円/坪	1.4%	防府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市新築地町３１番１４	1.5km	13,500円/㎡	44,600円/坪	0.7%	防府駅(4,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山口県防府市中西２５９１番４	1.7km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.9%	防府駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市国衙５丁目７１７番６外	1.7km	28,800円/㎡	95,200円/坪	1.1%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細