山口県防府市中西２５９１番４の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 防府-6

中西の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、防府市の平均（約28,959円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。防府市内20地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市中西２５９１番４

アクセス

防府駅から4,400m

前面道路

5.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	防府-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県防府市中西２５９１番４の地価動向

山口県防府市中西２５９１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2025年

0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

0.9%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2023年

0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2014年

-4.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2013年

-5.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2012年

-6.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-7.9%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2010年

-9.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2009年

-9.7%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2008年

-7.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-14.4%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2005年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-6.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-2.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2002年

-2.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2001年

-0.7%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2000年

-0.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1999年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1998年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1997年

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

山口県防府市中西２５９１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外	1.1km	29,500円/㎡	97,500円/坪	1.7%	防府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市国衙５丁目７１７番６外	1.7km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.4%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１	1.7km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.4%	防府駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市沖今宿１丁目３６６７番１２	1.7km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	防府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市国分寺町２６８０番３３	2.2km	46,000円/㎡	152,100円/坪	3.1%	防府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細