周東町西長野（岩国市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県岩国市周東町西長野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,430円/㎡
坪単価 約18,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約43,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
周東町西長野の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩国市内の町名別順位
33位/ 33町
周東町西長野の平均
5,430円/㎡
坪単価 約18,000円/坪
岩国市の調査地点平均
82,122円/㎡
周東町西長野はその約0.1倍
周東町西長野の地価は、岩国市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では岩国市内33町中33位です。岩国市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
周東町西長野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
周東町西長野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 400万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 15万円 | 385円/㎡ | 1,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 65万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 20万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 50万円 | 575円/㎡ | 1,900円/坪 | 1965年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 37万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,300万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 190万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 40㎡ | 55万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 100万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
周東町西長野の調査地点マップ
周東町西長野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市周東町西長野字刈畑２０９１番１６外基準地 | 5,430円/㎡ | 18,000円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 米川（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
周東町西長野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。周東町西長野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。