横山（岩国市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の山口県岩国市横山の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
横山の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較
横山の地価は、岩国市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では岩国市内33町中14位です。岩国市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
横山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 52,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 52,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 51,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 50,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 50,300円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 50,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 49,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 49,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 49,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 49,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
横山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,500万円 | 119,048円/㎡ | 393,500円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 2,500万円 | 116,279円/㎡ | 384,400円/坪 | 2000年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 190万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,400万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 70万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,300万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 750万円 | 34,091円/㎡ | 112,700円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,400万円 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,400万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 80万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
横山の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
山口県岩国市横山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の99,900円/㎡（坪単価330,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
横山の調査地点マップ
横山の周辺環境・生活施設
横山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は川西駅（1,200m）です。
- バス停バス停・約400m
- 岩国幼稚園幼稚園・約487m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
横山の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市横山１丁目１５７番 | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 川西（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
横山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。横山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。