由宇町北（岩国市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県岩国市由宇町北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,000円/㎡
坪単価 約86,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
由宇町北の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩国市内の町名別順位
27位/ 33町
由宇町北の平均
26,000円/㎡
坪単価 約86,000円/坪
岩国市の調査地点平均
82,122円/㎡
由宇町北はその約0.3倍
由宇町北の地価は、岩国市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では岩国市内33町中27位です。岩国市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
由宇町北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 790万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 730㎡ | 1,700万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 840万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 510万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,100万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 530万円 | 16,061円/㎡ | 53,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 1,500万円 | 38,462円/㎡ | 127,100円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 470万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,000万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
由宇町北の調査地点マップ
由宇町北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市由宇町北３丁目５１６０番２基準地 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | +0.4% | 住宅地 | 由宇（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
由宇町北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。由宇町北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。