山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
+1.4%
牛野谷町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内40地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50500円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２
アクセス
西岩国駅から2,400m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西岩国 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２の地価動向
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2023年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2022年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2021年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2020年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2019年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2018年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2017年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2016年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２周辺のエリア概要
最寄り駅は西岩国駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは錦南保育園（幼稚園・約376m）です。
周辺施設情報（半径500m）
錦南保育園
幼稚園 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市平田４丁目１０５０７番１３ | 1.3km | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | 0.3% | 南岩国駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９ | 1.3km | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 2.4% | 南岩国駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３ | 1.5km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 0.4% | 南岩国駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市平田６丁目４４５番３ | 1.5km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.6% | 南岩国駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市中津町３丁目１４９８番１７ | 1.6km | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | 2.1% | 岩国駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。