山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,800円/㎡
坪単価:
296,900円/坪
変動率:
+0.4%
尾津町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,800円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約1.6倍です。岩国市内40地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３
アクセス
南岩国駅から250m
前面道路
15.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南岩国 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３の地価動向
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2025年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2024年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2021年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2020年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2017年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2016年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2014年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2013年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2008年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南岩国駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岩国尾津簡易郵便局（郵便局・約84m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岩国尾津簡易郵便局
郵便局 • 84m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９ | 196m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 2.4% | 南岩国駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ | 1.1km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 3.5% | 南岩国駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２ | 1.5km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.4% | 西岩国駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市平田６丁目４４５番３ | 1.6km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.6% | 南岩国駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市南岩国町５丁目１１２７７番１００ | 1.7km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 2.0% | 南岩国駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。