山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,300円/㎡
坪単価:
248,900円/坪
変動率:
+2.4%
尾津町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,300円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約1.4倍です。岩国市内40地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75300円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９
アクセス
南岩国駅から500m
前面道路
5.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南岩国 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９の地価動向
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,300円/㎡（坪単価248,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2023年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2022年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2020年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2018年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2012年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2011年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2010年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2009年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2008年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2007年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1999年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は南岩国駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは岩国中央幼稚園（幼稚園・約397m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岩国中央幼稚園
幼稚園 • 397m
岩国尾津簡易郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３ | 196m | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 0.4% | 南岩国駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ | 1.3km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 3.5% | 南岩国駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２ | 1.3km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.4% | 西岩国駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市平田６丁目４４５番３ | 1.6km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.6% | 南岩国駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市中津町３丁目１４９８番１７ | 1.7km | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | 2.1% | 岩国駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市尾津町２丁目４９０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。