山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 岩国-11

室の木町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）の約1.7倍です。岩国市内45地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２

アクセス

岩国駅から1,800m

前面道路

5.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩国
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の地価動向

山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2025年

2.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2024年

2.3%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2023年

2.4%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2022年

1.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2021年

1.6%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2020年

1.6%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2019年

1.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2018年

1.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は岩国駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市麻里布町３丁目１１９番４	940m	85,600円/㎡	283,000円/坪	0.4%	岩国駅(480m)	商業地	店舗	詳細
山口県岩国市麻里布町２丁目７２番３	1.3km	145,000円/㎡	479,300円/坪	-0.7%	岩国駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山口県岩国市立石町３丁目３１５５番７	1.5km	76,200円/㎡	251,900円/坪	1.6%	岩国駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市楠町３丁目７４７番１	1.8km	68,800円/㎡	227,400円/坪	2.2%	岩国駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市車町３丁目４５７番７外	2.1km	66,800円/㎡	220,800円/坪	2.0%	岩国駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細