山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の基準地価
山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,400円/㎡
坪単価:
209,600円/坪
変動率:
+2.1%
室の木町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,400円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63400円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２
アクセス
岩国駅から1,800m
前面道路
50m
面積
198㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩国 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の地価動向
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2024年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2023年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2022年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2021年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2020年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2019年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2018年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は岩国駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市麻里布町３丁目１１９番４ | 940m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.4% | 岩国駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市麻里布町２丁目７２番３ | 1.3km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | -0.7% | 岩国駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山口県岩国市立石町３丁目３１５５番７ | 1.5km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.6% | 岩国駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市楠町３丁目７４７番１ | 1.8km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 2.3% | 岩国駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市車町３丁目４５７番７外 | 2.1km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 2.2% | 岩国駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の基準地価 よくある質問
山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。