山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,900円/㎡

坪単価:

29,400円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 岩国-33

美和町渋前字下立野の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,900円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内45地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8900円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７

アクセス

椋野駅から6,800m

前面道路

9.2m

面積

351㎡

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詳細情報

基準地価	8900円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椋野
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	9.2m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　9.2m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が散見される県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７の地価動向

山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2025年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2022年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2021年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2020年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2019年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2018年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2017年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2016年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2014年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2013年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2012年

-5.2%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2011年

-5.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2010年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2009年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2008年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2007年

-6.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-3.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2004年

-4.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2003年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2002年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2000年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1999年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

1998年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

1997年

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は椋野駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０	669m	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	椋野駅(7,500m)	商業地	営業所兼倉庫	詳細
山口県岩国市美和町下畑字野地５０５番６	4.3km	3,030円/㎡	10,000円/坪	-2.3%	椋野駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市美川町南桑字柏川２４３４番	5.6km	7,040円/㎡	23,300円/坪	-2.5%	南桑駅(200m)	商業地	店舗	詳細
山口県岩国市美川町小川字石ケ久保１１３３番	8.1km	3,000円/㎡	9,900円/坪	-3.2%	河山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市御庄３丁目１１９番１７	8.8km	37,700円/㎡	124,600円/坪	0.0%	清流新岩国駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細