山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０の基準地価
山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,200円/㎡
坪単価:
37,000円/坪
変動率:
1.8%
美和町渋前字風呂の本の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,200円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11200円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
商業地
利用状況
営業所兼倉庫
所在地
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０
アクセス
椋野駅から7,500m
前面道路
120m
面積
828㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 営業所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椋野 |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０の地価動向
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2024年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2021年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2020年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2019年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2018年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2017年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2016年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2015年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2014年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2013年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2012年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2011年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2010年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2009年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2008年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は椋野駅（7,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７ | 669m | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 椋野駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市美和町下畑字野地５０５番６ | 4.3km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -2.5% | 椋野駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市美川町南桑字柏川２４３４番 | 6.2km | 7,220円/㎡ | 23,900円/坪 | -2.4% | 南桑駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市美川町小川字石ケ久保１１３３番 | 8.5km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -3.1% | 河山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市御庄３丁目１１９番１７ | 8.6km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.0% | 清流新岩国駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０の基準地価 よくある質問
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。