山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の基準地価
山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
0.3%
海土路町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３
アクセス
藤生駅から1,900m
前面道路
60m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤生 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の地価動向
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2022年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2020年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2014年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2013年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2012年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2008年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2007年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2005年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2003年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2002年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2001年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2000年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1999年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1998年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤生駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市藤生町２丁目１４４４番２ | 1.3km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 藤生駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９ | 1.8km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 3.6% | 南岩国駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１ | 3.6km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 1.3% | 南岩国駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市平田１丁目１６０９番１８ | 3.6km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 1.5% | 川西駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外 | 4.0km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 1.8% | 西岩国駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の基準地価 よくある質問
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。