山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩国-3

海土路町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,000円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）とほぼ同水準です。岩国市内45地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３

アクセス

藤生駅から1,900m

前面道路

6.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	38000円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤生
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の地価動向

山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2025年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2019年

0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

-0.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2017年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-1.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2015年

-1.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2014年

-1.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-2.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2012年

-3.1%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2011年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-4.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

-3.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2007年

-11.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-8.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-9.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-6.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2002年

-4.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2001年

-2.9%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2000年

-1.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

1999年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1998年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は藤生駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市藤生町２丁目１４４４番２	1.3km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	藤生駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市南岩国町３丁目８１２番２５	1.4km	71,800円/㎡	237,400円/坪	3.5%	南岩国駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９	1.8km	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.3%	南岩国駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３	2.5km	89,900円/㎡	297,200円/坪	0.3%	南岩国駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１	3.6km	49,000円/㎡	162,000円/坪	1.2%	南岩国駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細