山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 岩国-10

南岩国町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）の約2.2倍です。岩国市内45地点中4位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９

アクセス

南岩国駅から550m

前面道路

4.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南岩国
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９の地価動向

山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

3.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2024年

3.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2023年

3.6%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2022年

2.8%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2021年

2.2%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2020年

1.8%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2019年

2.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

1.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2017年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2014年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2013年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-0.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2011年

-1.2%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2010年

-3.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2009年

-2.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

-4.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2007年

-13.2%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2005年

-8.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2004年

-9.0%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2003年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

山口県岩国市南岩国町１丁目１１６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は南岩国駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市南岩国町３丁目８１２番２５	469m	71,800円/㎡	237,400円/坪	3.5%	南岩国駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市尾津町２丁目４７０番３	655m	89,900円/㎡	297,200円/坪	0.3%	南岩国駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
山口県岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３	1.8km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.0%	藤生駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１	1.8km	49,000円/㎡	162,000円/坪	1.2%	南岩国駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外	2.5km	47,000円/㎡	155,400円/坪	1.7%	西岩国駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細