山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外の基準地価
山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,600円/㎡
坪単価:
130,900円/坪
変動率:
0.3%
装束町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,600円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼作業所
所在地
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外
アクセス
和木駅から1,200m
前面道路
150m
面積
659㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和木 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外の地価動向
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2022年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2021年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2018年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2017年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2016年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2015年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2014年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2013年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2012年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2011年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2010年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2009年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2008年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2007年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2005年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2004年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外周辺のエリア概要
最寄り駅は和木駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市装束町２丁目６２２番１５ | 254m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.4% | 和木駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市立石町３丁目３１５５番７ | 2.0km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.6% | 岩国駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市麻里布町３丁目１１９番４ | 2.9km | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.4% | 岩国駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市麻里布町２丁目７２番３ | 2.9km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | -0.7% | 岩国駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山口県岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２ | 3.0km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.1% | 岩国駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外の基準地価 よくある質問
山口県岩国市装束町１丁目７７４番３１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。