山口県下松市古川町１丁目４５番外の基準地価

山口県下松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,400円/㎡

坪単価:

199,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 下松5-1

古川町の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,400円/㎡は、下松市の平均（約44,680円/㎡）の約1.4倍です。下松市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60400円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

山口県下松市古川町１丁目４５番外

アクセス

下松駅から200m

前面道路

8.0m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	60400円/㎡
標準地・基準地コード	下松5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下松
駅からの距離	200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下松市古川町１丁目４５番外の地価動向

山口県下松市古川町１丁目４５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,400円/㎡（坪単価199,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の57,400円/㎡（坪単価189,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2025年

1.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2024年

1.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2023年

1.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2022年

1.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2021年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2020年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2019年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2018年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2017年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2016年

-0.5%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2015年

-0.9%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2014年

-1.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2013年

-2.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2012年

-2.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.9%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2010年

-5.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2009年

-4.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2008年

-3.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2007年

-7.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-7.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-9.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2003年

-9.0%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2002年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

山口県下松市古川町１丁目４５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は下松駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８	384m	51,600円/㎡	170,600円/坪	1.2%	下松駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大手町３丁目９２９番１２	770m	73,100円/㎡	241,700円/坪	1.1%	下松駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外	1.2km	31,000円/㎡	102,500円/坪	1.3%	下松駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市中央町３４３番７４	1.3km	75,300円/㎡	248,900円/坪	1.2%	下松駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大字河内字八口２７５４番２	1.4km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.3%	下松駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細