山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外の基準地価

山口県下松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 下松-8

大字東豊井字花垣の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、下松市の平均（約44,680円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。下松市内15地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外

アクセス

下松駅から1,700m

前面道路

10.5m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	下松-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下松
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外の地価動向

山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2025年

1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2024年

1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2022年

0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020年

0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-2.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2014年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2013年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-3.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2010年

-6.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-6.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2008年

-5.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2007年

-12.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2005年

-8.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2004年

-10.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2003年

-10.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2002年

-4.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-3.2%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2000年

-2.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1999年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1998年

0.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1997年

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は下松駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下松市古川町１丁目４５番外	1.2km	60,400円/㎡	199,700円/坪	1.0%	下松駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県下松市東海岸通り１番３	1.3km	17,100円/㎡	56,500円/坪	1.2%	下松駅(3,200m)	工業地	工場	詳細
山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８	1.3km	51,600円/㎡	170,600円/坪	1.2%	下松駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大手町３丁目９２９番１２	1.9km	73,100円/㎡	241,700円/坪	1.1%	下松駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山口県下松市大字河内字八口２７５４番２	2.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.3%	下松駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細