山口県下松市東海岸通り１番３の基準地価

山口県下松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 下松9-1

東海岸通りの地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、下松市の平均（約44,680円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。下松市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

山口県下松市東海岸通り１番３

アクセス

下松駅から3,200m

前面道路

13.0m

面積

49244㎡

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詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	下松9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下松
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　13.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下松市東海岸通り１番３の地価動向

山口県下松市東海岸通り１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2025年

0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2022年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2021年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2020年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2018年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2014年

-3.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-3.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2012年

-4.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-4.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2008年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2007年

-4.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2004年

-2.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-2.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2002年

-2.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2001年

-1.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2000年

0.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

1999年

0.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

1998年

0.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

1997年

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

山口県下松市東海岸通り１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は下松駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外	1.3km	31,000円/㎡	102,500円/坪	1.3%	下松駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市古川町１丁目４５番外	2.4km	60,400円/㎡	199,700円/坪	1.0%	下松駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８	2.6km	51,600円/㎡	170,600円/坪	1.2%	下松駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大手町３丁目９２９番１２	3.1km	73,100円/㎡	241,700円/坪	1.1%	下松駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山口県下松市大字河内字吉原２０５３番１０	3.1km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.1%	下松駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細