山口県下松市中央町３４３番７４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下松市中央町３４３番７４の基準地価は74,400円/㎡（坪単価約246,000円/坪）です。前年比は+1.1%です。

山口県下松市中央町３４３番７４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下松駅で、1,200mです。

山口県下松市中央町３４３番７４の基準地価

山口県下松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,400円/㎡

坪単価:

246,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 下松-3

中央町の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,400円/㎡は、下松市の平均（約40,046円/㎡）の約1.9倍です。下松市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

74400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下松市中央町３４３番７４

アクセス

下松駅から1,200m

前面道路

60m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	74400円/㎡
標準地・基準地コード	下松-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下松
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下松市中央町３４３番７４の地価動向

山口県下松市中央町３４３番７４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2024年

1.1%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2023年

1.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2022年

1.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

0.3%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2020年

0.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2019年

0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2018年

0.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2017年

0.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2016年

0.0%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2015年

-0.4%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2014年

-1.1%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2013年

-1.9%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2012年

-2.4%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2011年

-3.9%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2010年

-4.1%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2009年

-2.4%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2008年

-1.2%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2007年

-3.8%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2005年

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2004年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

山口県下松市中央町３４３番７４周辺のエリア概要

最寄り駅は下松駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８	901m	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.9%	下松駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８	1.2km	51,000円/㎡	168,600円/坪	1.2%	下松駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市古川町１丁目４５番外	1.3km	59,800円/㎡	197,700円/坪	1.0%	下松駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県下松市大字河内字八口２７５４番２	1.4km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.3%	下松駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市清瀬町１丁目２３２番７	1.5km	47,100円/㎡	155,700円/坪	1.7%	下松駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細