山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の基準地価は42,600円/㎡（坪単価約140,800円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下松駅で、2,100mです。

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の基準地価

山口県下松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 下松-9

藤光町の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、下松市の平均（約40,046円/㎡）の約1.1倍です。下松市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８

アクセス

下松駅から2,100m

前面道路

40m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	下松-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下松
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の地価動向

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2024年

1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2022年

1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

0.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2019年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2018年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

-0.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

-0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2015年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-2.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-3.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2012年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2010年

-5.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-3.6%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2008年

-3.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-5.7%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2005年

-4.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-6.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2003年

-6.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2002年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-2.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2000年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1999年

0.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1998年

1.2%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

1997年

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は下松駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下松市南花岡１丁目７７番１外	887m	63,300円/㎡	209,300円/坪	1.0%	下松駅(3,100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
山口県下松市中央町３４３番７４	901m	74,400円/㎡	246,000円/坪	1.1%	下松駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大字河内字八口２７５４番２	1.1km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.3%	下松駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市清瀬町１丁目２３２番７	1.1km	47,100円/㎡	155,700円/坪	1.7%	下松駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８	1.6km	51,000円/㎡	168,600円/坪	1.2%	下松駅(500m)	住宅地	住宅	詳細