山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,900円/㎡
坪単価:
158,300円/坪
変動率:
+1.9%
安岡駅前の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,900円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47900円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外
アクセス
安岡駅から260m
前面道路
160m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安岡 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外の地価動向
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,900円/㎡（坪単価158,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2023年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2022年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2021年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2020年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2019年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2018年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2017年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2016年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2015年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2014年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2013年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2012年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2011年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は安岡駅（260m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市富任町５丁目２４０番７ | 805m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 3.4% | 安岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市梶栗町１丁目１０１４番１６ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 2.6% | 梶栗郷台地駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市古屋町２丁目２０５４番６ | 2.9km | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 2.8% | 綾羅木駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市秋根本町１丁目２番４ | 3.7km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 1.7% | 新下関駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市一の宮学園町４番９１ | 4.1km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 2.8% | 新下関駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外の基準地価 よくある質問
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。