山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3基準地価

山口県下関市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 下関5-9

菊川町大字下岡枝字下五反田の地価は下関市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、下関市の平均(約361,499円/㎡)の約8%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3

アクセス

小月駅から6,700m

前面道路

150m

面積

663㎡

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詳細情報

基準地価29400円/㎡
標準地・基準地コード下関5-9
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所兼住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小月
駅からの距離6,700m
前面道路幅員150m
前面道路種別国道
前面道路状態西 15.0m 国道
側道種別側道
周辺環境低層の小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の地価動向

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は29,400円/㎡(坪単価97,200円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の29,800円/㎡(坪単価98,500円)、 最低価格は2025年(令和7年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2024

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2021

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2019

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3周辺のエリア概要

最寄り駅は小月駅(6,700m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山口県下関市菊川町大字田部字清水538番7899m22,500円/㎡74,400円/坪0.0%小月駅(5,700m)住宅地住宅詳細
山口県下関市菊川町大字上大野字野中182番52.3km10,900円/㎡36,000円/坪-0.9%小月駅(5,900m)住宅地住宅詳細
山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番63.0km9,500円/㎡31,400円/坪-1.0%小月駅(9,900m)住宅地住宅詳細
山口県下関市小月本町2丁目1732番45.8km27,800円/㎡91,900円/坪-0.4%小月駅(950m)住宅地住宅詳細
山口県下関市小月茶屋2丁目417番146.3km36,100円/㎡119,300円/坪0.3%小月駅(550m)住宅地住宅詳細

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の基準地価 よくある質問

山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。