山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,400円/㎡
坪単価:
97,200円/坪
変動率:
0.3%
菊川町大字下岡枝字下五反田の地価は下関市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価29,400円/㎡は、下関市の平均(約361,499円/㎡)の約8%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3
アクセス
小月駅から6,700m
前面道路
150m
面積
663㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小月 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の地価動向
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は29,400円/㎡(坪単価97,200円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の29,800円/㎡(坪単価98,500円)、 最低価格は2025年(令和7年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2023年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2022年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2021年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2020年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2019年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3周辺のエリア概要
最寄り駅は小月駅(6,700m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市菊川町大字田部字清水538番7 | 899m | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 小月駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市菊川町大字上大野字野中182番5 | 2.3km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 小月駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6 | 3.0km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 小月駅(9,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市小月本町2丁目1732番4 | 5.8km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | -0.4% | 小月駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市小月茶屋2丁目417番14 | 6.3km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 小月駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の基準地価 よくある質問
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。