山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の基準地価は9,500円/㎡（坪単価約31,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小月駅で、9,900mです。

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,500円/㎡

坪単価:

31,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 下関-29

菊川町大字楢崎字菴ノ前の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,500円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６

アクセス

小月駅から9,900m

前面道路

70m

面積

353㎡

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詳細情報

基準地価	9500円/㎡
標準地・基準地コード	下関-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小月
駅からの距離	9,900m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の地価動向

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,500円/㎡（坪単価31,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2024年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2023年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2022年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2021年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2020年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2018年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2017年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2016年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2015年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2013年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2012年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2009年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2008年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2005年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2004年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2003年

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は小月駅（9,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田１７０番３	3.0km	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	小月駅(6,700m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７	3.5km	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.0%	小月駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市菊川町大字上大野字野中１８２番５	5.2km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	小月駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市豊浦町大字川棚字田中５３５５番６	6.4km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	川棚温泉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市小月本町２丁目１７３２番４	7.3km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-0.4%	小月駅(950m)	住宅地	住宅	詳細