山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
0.3%
菊川町大字田部字清水の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７
アクセス
小月駅から5,700m
前面道路
90m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小月 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７の地価動向
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2022年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2020年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は小月駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田１７０番３ | 899m | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 0.0% | 小月駅(6,700m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市菊川町大字上大野字野中１８２番５ | 1.6km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 小月駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６ | 3.5km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 小月駅(9,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市小月本町２丁目１７３２番４ | 4.9km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | -0.4% | 小月駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市小月茶屋２丁目４１７番１４ | 5.5km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 小月駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７の基準地価 よくある質問
山口県下関市菊川町大字田部字清水５３８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。