山口県宇部市大字船木字田町２５８番の基準地価
山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,100円/㎡
坪単価:
40,000円/坪
変動率:
0.8%
大字船木字田町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,100円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12100円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山口県宇部市大字船木字田町２５８番
アクセス
厚東駅から5,100m
前面道路
60m
面積
178㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚東 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旧来の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県宇部市大字船木字田町２５８番の地価動向
山口県宇部市大字船木字田町２５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2024年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2023年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2022年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2019年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2018年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
山口県宇部市大字船木字田町２５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は厚東駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市大字船木字西田４６２１番５ | 700m | 7,850円/㎡ | 26,000円/坪 | -0.6% | 厚東駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字西万倉字宮ノ下１６９９番５ | 3.4km | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -1.8% | 厚東駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２ | 4.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.0% | 宇部駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０ | 4.9km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 1.0% | 宇部駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９ | 5.0km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 1.2% | 宇部駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県宇部市大字船木字田町２５８番の基準地価 よくある質問
山口県宇部市大字船木字田町２５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。