山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の基準地価は24,800円/㎡（坪単価約82,000円/坪）です。前年比は+1.2%です。

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇部駅で、2,200mです。

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,800円/㎡

坪単価:

82,000円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 宇部-24

大字際波字東細迫の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９

アクセス

宇部駅から2,200m

前面道路

60m

面積

255㎡

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詳細情報

基準地価	24800円/㎡
標準地・基準地コード	宇部-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の地価動向

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2024年

1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

1.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

0.9%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

0.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018年

0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2017年

0.0%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2016年

-0.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2015年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2012年

-4.7%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-4.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-4.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-5.6%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2007年

-1.9%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2006年

-2.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2005年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2004年

-4.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2003年

-5.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

-2.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2001年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

-1.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1999年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

1998年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

1997年

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０	1.5km	49,800円/㎡	164,600円/坪	1.0%	宇部駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２	1.5km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	宇部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２	2.2km	28,800円/㎡	95,200円/坪	2.5%	妻崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外	2.2km	18,800円/㎡	62,100円/坪	1.6%	宇部駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外	2.8km	51,800円/㎡	171,200円/坪	2.8%	妻崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細